2020年10月，世茂服务海峡区域福州世茂天城项目以齐全的基础配套设施、整洁优美的环境、安全稳定的秩序管理、文明有爱的社区氛围营造获得街道政府及广大业主的认可，被授予"平安小区"称号，以嘉奖服务团队有温度、有深度、有颗粒感的"世茂式"品质人文服务。
党建引领是激活基层治理"神经末稍"的重要手段。近年来福州世茂天城为深入践行"三个如何"重要指示精神，不断提升居民的幸福感、获得感，始终把党的建设贯穿于小区治理的各方面和全过程，持续提升小区党建氛围，打造红色物业、楼栋党小组、党员中心户，让居民群众在家门口找到组织。
福州世茂天城项目于2015年10月成立支部委员会，目前共有党员4名。其中世茂臻园小隶属洋头口社区管辖，作为世茂天城的子项目于2019年12月成立党支部，目前有在册党员7名，非在册党员5名，小区深化洋头口社区"五事"工作法，强化小区党建引领下统分结合的自治功能，做到敞开大门，听群众说"事"；集中民智，让群众议"事"；限期结办，帮群众理"事"；公开承诺，向群众晒"事"；民主监督，邀群众评"事"，实现基层党建与小区治理同向发力、同频共振。
在新冠疫情中，作为防抗疫情的第一道防线，小区物业工作人员全体上阵，每天对进出的业主进行体温检查和登记工作，严格限制小区进出车辆，对外来人员进行全面排查管控，在物业服务中心前台也配置口罩、体温计、消毒液等应急物资，为业主健康平安保驾护航。为保障居民的日常生活需求，小区党员志愿者还充分发挥党员先锋模范作用，自发组织开展义务送蔬菜等便民活动，以实际行动为抗"疫"贡献力量，得到了社区、业主们的高度赞许。
除此之外，福州世茂天城还经常举办活动，丰富小区居民文化生活，增进邻里间的良性互动，提高居民"主人翁"意识，营造和谐、温馨的小区氛围。小区物业党员志愿者们还在特殊的节假日里开展各种慰问活动，如春节送春联、"七一"慰问党员、"重阳节"上门看望慰问老人等，受到居民的热烈欢迎，让居民真切体会到"远亲不如近邻"。
世茂服务海峡坚持党建引领，立足服务平台、结合社区工作，发挥党员先锋模范作用，以党支部号召员工团队积极投入社区服务，组成"党风服务志愿者"队伍，打造红色物业，为世茂社区注入正能量，构筑健康、安全、和谐、友爱的美好家园。
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